Energetsko Certificiranje

Prema Zakonu o gradnji i Pravilniku o energetskom certificiranju zgrada, energetski certifikat obavezan je u nekoliko slučajeva – kod izdavanja uporabne dozvole za novu građevinu, prije prodaje nekretnine te prilikom davanja u zakup ili leasing.

Svaki energetski certifikat započinje energetskim pregledom. Pregled uključuje obilazak građevine, provjeru projektne dokumentacije te prikupljanje informacija o sustavima i potrošačima energije – od uređaja i vodnih izlijevnih mjesta do sustava grijanja i hlađenja. Potrebno je prikupiti i račune za režije, najčešće za prethodne tri godine.

Uz certifikat, ovlašteni energetski certifikator dužan je izraditi i izvješće o provedenom tehničkom pregledu. To izvješće dostavlja se i u službeni sustav i krajnjem investitoru, a sadrži sve bitne informacije o građevini i njezinoj potrošnji.

Opseg izvješća razlikuje se ovisno o namjeni. Za novu građevinu (u svrhu uporabne dozvole) izvješće je kraće i jednostavnije. U slučaju energetske obnove, izvješće je opširnije i uključuje računske prijedloge mjera kojima se može smanjiti potrošnja energenata. Upravo takvi izvještaji zahtijevaju najviše rada i analize, ali investitoru daju jasne smjernice kako poboljšati učinkovitost i smanjiti troškove.

Energetski certifikat vrijedi 10 godina, osim ako se u međuvremenu provedu značajne rekonstrukcije ili obnova koje bitno mijenjaju energetska svojstva zgrade.

Osim što je zakonska obaveza, certifikat daje i praktičnu vrijednost – jasan pregled troškova i učinkovitosti sustava te smjernice za moguće uštede. Time investitor dobiva i koristan alat za planiranje budućih ulaganja.

Bez obzira na to radi li se o novogradnji, prodaji objekta ili planiranoj energetskoj obnovi, slobodno nam se obratite za izradu energetskog certifikata i pripadajuće dokumentacije.

KONTAKTIRAJTE NAS

Iskustva iz Prakse

Na blogu donosimo primjere iz prakse, informacije o energetskom certificiranju i iskustva s gradilišta.

[blocksy_posts limit=”3″ has_pagination=”no”]